منصة الصباح الصباح، منصة إخبارية رقمية
مقالات مشابهة
قد يُفاجئ المستأجر بأن أعمال الصيانة التي أجراها في شقته دون استشارة من الممكن أن تؤدي إلى تلقيه غرامة قاسية. وهذا ما أكدته شركة Vuokranantajat لتأجير العقارات في بيانها بأنه لابد من أخذ الموافقة على إجراء أي تصليحات أو تعديلات في أي شقة، حتى لو كانت تلك التعديلات بسيطة، على سبيل المثال تركيب غسالة الأطباق بالمطبخ أو استبدال مفاتيح الكهرباء القديمة بأخرى حديثة لتوصيل الإضاءة. وفي أول قرار لها في عام 2024، اعتبرت لجنة النزاعات المتعلقة بحماية المستهلك أن المستأجر مسؤول عن الأضرار التي لحقت بالمطبخ بسبب تركيبه لغسالة الأطباق بشكل غير دقيق ودون موافقة. ففي نوفمبر 2023، حكمت محكمة الاستئناف في مدينة فاسا الفنلندية على المستأجر بدفع ما يقرب من 18 ألف يورو مقابل التصليحات التي أجراها دون تصريح، بالإضافة إلى 30 ألف يورو أخرى لتغطية نفقات الدعوى القضائية التي رفعها مالك العقار . وعلى عكس الاعتقاد السائد، لا يحق للمستأجر تلقائيًا إصلاح الأضرار التي سببها، كما أنه غير ملزم بذلك، فمسؤولية الإصلاحات تقع على عاتق مالك العقار فقط، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك”.
