منصة الصباح الصباح، منصة إخبارية رقمية
مقالات مشابهة
التقته/ آمنة محمد
يوماً بعد الآخر تطالعنا الأخبار بانهيار كامل أو جزئي يحيق بالمباني، لاسيما القديمة والمتهالكة، المتضرعة بتشققاتها وشروخها الظاهرة إلى الجهات المختصة، طالبة الإسراع في صيانتها، دون أن تسلم من ذات المصير مبانٍ حديثة خرت من قواعدها.
هذه المطالب ينادي بها مهندسون ذوو خبرة وكفاءة، يؤمنون بأهمية تطوير قطاع البناء والتشييد ليواكب احتياجات النمو العمراني المتزايد.
وفي هذا اللقاء نستعرض رؤية المهندس الاستشاري والخبير الهندسي «حاتم بشير الفيتوري» حول واقع المباني القديمة، والتحديات الهندسية للبناء الجديد، وأهمية الالتزام بالقوانين والاشتراطات للحفاظ على سلامة المجتمع.
ما هي الإجراءات الهندسية الواجب اتباعها عند تنفيذ مبنى جديد بجوار مبانٍ قائمة؟
التنفيذ بجوار مبنى قائم يتطلب حذرًا شديدًا، خصوصًا عند الحفر، ويجب الالتزام بفحص التربة بدقة، وتنفيذ قواعد مخصصة وحوائط ساندة تحمي المبنى المجاور من انجراف التربة.
وجميع هذه الخطوات يجب أن تكون مدعومة بمخططات هندسية دقيقة، ويشرف عليها مهندس استشاري طوال مراحل البناء، لضمان السلامة وعدم حدوث أضرار أو انهيارات.
هل هناك قوانين تنظم عملية البناء وتتابعها؟
نعم، هناك قانون مهم وهو القانون رقم «225» لسنة 2018 بشأن لائحة تراخيص البناء، الذي يفرض على صاحب الترخيص أو المكتب الهندسي المشرف إبلاغ مكتب شؤون التخطيط العمراني في البلدية عن مراحل التنفيذ المختلفة، بدءًا من تهيئة الموقع وحتى الانتهاء من البناء، عبر تقديم تقارير دورية ..
وعدم الالتزام بهذه المتطلبات يؤدي إلى إيقاف العمل حفاظًا على السلامة العامة.
ما هي أبرز المشاكل التي تواجه المباني القديمة في طرابلس؟
المباني القديمة في طرابلس تعاني تدهوراً بنيوياً واضحاً مثل التشققات العميقة، وتآكل الخرسانة، وصدأ حديد التسليح بسبب الإهمال في الصيانة الدورية.
وهذه المشاكل لا تشوه فقط منظر المدينة، بل تشكل خطرًا كبيرًا على سلامة السكان والمارة، حيث يمكن أن تؤدي إلى انهيارات فجائية مدمرة.
ما هي الخطوات الضرورية للتعامل مع هذه المباني المتهالكة؟
يجب الإسراع في ترميمها وصيانتها سواء كانت المشاكل نتيجة أخطاء في التنفيذ أو عوامل طبيعية، وإذا تأخرنا في الإصلاح، فإن المشاكل ستتفاقم حتى يصل الحال إلى احتمال انهيار كامل.
وللأسف، بعض المباني قد لا يمكن إصلاحها، وتكون إزالة المبنى الحل الأمثل، خصوصًا إذا لم يكن لها قيمة تاريخية.
لكن ما هي الأسباب الرئيسة التي قد تؤدي لانهيار مبانٍ جديدة أو قائمة؟
الأسباب متعددة، منها قصور في التصميم نتيجة عدم إجراء اختبارات التربة الحقيقية، وأخطاء تنفيذية، واستخدام مواد بناء غير مطابقة للمواصفات، وعدم وجود إشراف هندسي متخصص.
وأيضًا، التغير في استخدام المبنى أو التحميل الزائد عن التصميم يزيد من مخاطر الانهيار.
وأخيرًا، غياب الصيانة الدورية والاستعجالية يؤدي لتدهور البنية التحتية.
